Vend propriété idéale pour une grande famille avec sa maison d'habitation principale et son annexe attenante sur les hauteurs de Bouxières-aux-Dames, à 10 mn des portes Nancy Nord.
Construite dans les années 70 au milieu d'une rare parcelle de terrain de 3300m2, plantée d'arbres, arbustes de collection, fruitiers, et quelques pieds de vigne, cet ensemble immobilier constitué d'une maison principale et d'une maison annexe domine Bouxières-aux-Dames et bénéficie d'une superbe vue dégagée exposée sud-Ouest surplombant le confluent de la Moselle et de la Meurthe. Rénovée en grande partie en 2021, cette maison lumineuse et spacieuse de 313 habitables vous offre un confort de vie au style contemporain pour une grande famille. La maison principale construite sur un sous-sol complet s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui dessert la cuisine signée Cuisinella ouverte sur un vaste espace de vie, une chambre ou un bureau et un wc invités (avec douche) et rangements. La cuisine dispose d'un espace déjeunatoire et d'un accès direct au balcon en teck d'une surface de 25m2 exposé sud/ouest. Le remarquable espace de vie de plus de 50m2 éclairé par de grandes fenêtres profite de multiples vues sur le jardin, se compose d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse du jardin et d'un salon agréablement doté d'une cheminée à bois avec insert. La large trémie éclairée par une verrière pour accéder à l'étage apporte aisance, luminosité et volumes à cet espace de vie. L'étage accueille une mezzanine, une suite parentale équipée d'une chambre, un dressing, une salle bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et deux meubles vasques, un wc séparé, et un autre espace de 40m2 actuellement destiné à la salle de jeux / TV, pouvant être transformé en deux chambres avec la possibilité de créer une salle de douche et un wc séparé (arrivée d'eau et évacuation prévues). La maison annexe attenante est dans la continuité de la maison principale : elle dispose aussi d'une entrée dédiée et peut-être ainsi totalement indépendante de la maison principale pour une location, un parent, une activité professionnelle. Elle vous offre en rez-de-chaussée un cuisine indépendante à rafraîchir, deux confortables chambres, une salle de bain avec douche, un wc séparé et des rangements. Au 1er étage sous comble, vous disposez de deux chambres.
Le sous sol d'environ 120m2 comprend un garage deux véhicules avec porte motorisée, un espace atelier, la chaufferie et la cave.
Fenêtres en double vitrage - Volets motorisés - Fibre optique - Chauffage au gaz - Visiophone - Adoucisseur d'eau -
Une adresse sans travaux, au coeur d'un jardin facile d'entretien et d'un quartier résidentiel paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée

**Honoraires à la charge du vendeur