RARE ET EXCEPTIONNEL - Architecture du XXème siècle, cette jolie demeure style île de France où le raffinement règne en maître se tient dans le quartier calme et prisé de la Préfecture à Epinal.
Blottie dans un cadre verdoyant, cette maison indépendante sans vis-à-vis construite en 1969 au coeur d'un parc arboré de 2000 m2 clos de murs offre une surface habitable confortable de 362 m² (surface totale de 580 m²) répartie sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée magnifié par son sol en marbre et ses luminaires Murano accueille deux généreuses entrées desservant un spacieux salon cosy de 48 m² intimement chauffé par une magnifique cheminée fonctionnelle en pierre de taille provenant du château d'Epinal. Le salon lumineux grâce à ses portes fenêtres s'ouvre sur une terrasse exposée ouest et le jardin. Une salle à manger, une buanderie, un vestiaire avec des toilettes invités, une grande bibliothèque ou un bureau et une cuisine contemporaine séparée et totalement équipée avec un espace dinatoire complètent les espaces de vie. L'accès au jardin intimiste et paysager s'effectue de tous côtés, de part et d'autre de la maison, à l'abri des regards : vous apprécierez aussi les charmes du chalet accueillant un espace détente avec sauna et jacuzzi.
L'escalier aux marches en marbre et ferronnerie vous mène aux espaces de nuit. Le premier étage se découvre sur un grand palier qui vous conduit à cinq grandes chambres avec toutes des rangements et une salle de bain, dont une majestueuse suite parentale de 39 m² avec salle de bain et dressing. Un espace de rangement supplémentaire et des toilettes viennent compléter ce niveau.
Un sous-sol livre un grand garage (quatre véhicules) avec porte motorisée blindée, une chaufferie et plusieurs caves dont une superbe cave à vins.
Deux places de stationnement à l'arrière de la maison vient compléter l'ensemble.
Prestations haut de gamme, domotique, alarme filaire et vidéosurveillance.
Chauffage au fuel. Fenêtres en double vitrage et volets motorisés.
Au calme, une très belle adresse de charme dans un secteur prisé d'Epinal, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, lycées, IUT, commerces)
Une exclusivité Place Privée

**Honoraires à la charge du vendeur