Description

Réf : 1234
RARE ET EXCEPTIONNEL - Architecture du XXème siècle, cette jolie demeure style île de France où le raffinement règne en maître se tient dans le quartier calme et prisé de la Préfecture à Epinal.
Blottie dans un cadre verdoyant, cette maison indépendante sans vis-à-vis construite en 1969 au coeur d'un parc arboré de 2000 m2 clos de murs offre une surface habitable confortable de 362 m² (surface totale de 580 m²) répartie sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée magnifié par son sol en marbre et ses luminaires Murano accueille deux généreuses entrées desservant un spacieux salon cosy de 48 m² intimement chauffé par une magnifique cheminée fonctionnelle en pierre de taille provenant du château d'Epinal. Le salon lumineux grâce à ses portes fenêtres s'ouvre sur une terrasse exposée ouest et le jardin. Une salle à manger, une buanderie, un vestiaire avec des toilettes invités, une grande bibliothèque ou un bureau et une cuisine contemporaine séparée et totalement équipée avec un espace dinatoire complètent les espaces de vie. L'accès au jardin intimiste et paysager s'effectue de tous côtés, de part et d'autre de la maison, à l'abri des regards : vous apprécierez aussi les charmes du chalet accueillant un espace détente avec sauna et jacuzzi.
L'escalier aux marches en marbre et ferronnerie vous mène aux espaces de nuit. Le premier étage se découvre sur un grand palier qui vous conduit à cinq grandes chambres avec toutes des rangements et une salle de bain, dont une majestueuse suite parentale de 39 m² avec salle de bain et dressing. Un espace de rangement supplémentaire et des toilettes viennent compléter ce niveau.
Un sous-sol livre un grand garage (quatre véhicules) avec porte motorisée blindée, une chaufferie et plusieurs caves dont une superbe cave à vins.
Deux places de stationnement à l'arrière de la maison vient compléter l'ensemble.
Prestations haut de gamme, domotique, alarme filaire et vidéosurveillance.
Chauffage au fuel. Fenêtres en double vitrage et volets motorisés.
Au calme, une très belle adresse de charme dans un secteur prisé d'Epinal, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, lycées, IUT, commerces)
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    362 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Propriété , Epinal

899 000 € **
10 pièce(s) 362 Réf :  1234
PLACE PRIVÉE
11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Sud Est

Sud Est est un quartier de 610 habitants de la ville d'Épinal dont 35 % des habitants sont propriétaires.Sud Est est un...

Population :
 
601 habitants
Distance de l'aéroport :
 
47 km
Superficie :
 
25,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population23 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 900 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 25,7 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante