Description

Réf : 1227
Rare - Vend maison d'une surface au sol de 226 m2 située sur les hauteurs de Ludres à 2 minutes du village.
Installée au calme, en bordure de forêt dans un secteur privilégié, cette maison a été construite sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1441 m2 ayant conservé un charme authentique et chaleureux. Très lumineuse, elle dispose d'un accès à la terrasse exposée plein sud et au jardin par de grandes portes fenêtres. Le hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un salon séjour - salle à manger aux proportions généreuses avec un plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée fonctionnelle qui donne tout son caractère à la pièce. La cuisine semi-ouverte et aménagée possède également un accès à une partie de la terrasse plus intimiste. Une chambre avec dressing, une pièce de rangement, une salle de bain avec une baignoire et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau.
Le premier étage avec parquets vous offre un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bain avec une douche et toilettes. La maison est construite sur un sous-sol comprenant une chambre supplémentaire ou un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et deux garages avec chacun une porte motorisée.
Le jardin regorge d'une luxuriante végétation avec différentes essences d'arbres.
Prestations de qualité - Chauffage électrique- Tous commerces à proximité, école maternelle, primaire et collège à deux pas - Une adresse de charme à découvrir.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1212 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    1441 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison avec jardin et 4 chambres , Ludres

590 000 € **
8 pièce(s) 162 Réf :  1227
PLACE PRIVÉE
11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Ludres

Ludres est une ville de 6 520 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Ludres est une ville calme avec 76 %...

Population :
 
6 364 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
8,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population775 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 8,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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