• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 1208
Vend maison indépendante de 154 m2 sur un terrain totalement clos de 494 m2, située à St Nicolas de Port comprenant quatre chambres, un jardin et un double garage. Cette maison située au calme, à seulement 15 minutes de Nancy, à proximité de tous commerces, offre l'écrin idéal pour un projet familial.
En rez-de-chaussée, cette maison rénovée avec goût et baignée de lumière offre une entrée avec placards sur mesure, une chambre, une salle de bain avec douche, une buanderie et une véranda de 24 m2 avec un sol en tomettes qui bénéficie d'un jacuzzi. Cet espace est largement ouvert vers le jardin par de grandes baies vitrées. Ce cocon est ainsi prolongé par une terrasse et un jardin de 500 m2 joliment arboré et potentiellement piscinable avec une balançoire pour réjouir les enfants.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de 45 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité donnant sur le généreux salon et la salle à manger avec une grande cheminée fonctionnelle ainsi qu'un accès direct à une seconde terrasse, trois chambres, une seconde salle de bain avec une baignoire balnéothérapie et des toilettes séparés.
Une cave et un double garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Chauffage avec pompe à chaleur, pièce principale climatisée, fenêtres en double vitrage avec volets motorisés.
A proximité des axes routiers et proche de tous commerces.
Prestations de qualité.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface au sol
    154 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    494 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison avec 4 chambres, jardin et garage , Saint nicolas de port

318 000 € **
6 pièce(s) 154 Réf :  1208
PLACE PRIVÉE
11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Saint-Nicolas-de-Port

Saint-Nicolas-de-Port est une ville de 7 630 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Saint-Nicolas-de-Port...

Population :
 
7 618 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
8,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population913 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 8,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin

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Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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