Description

Réf : 1135
Vend maison de Maître de 1922 située à Azerailles (35 minutes de Nancy, proche de Lunéville et Baccarat) édifiée sur une parcelle arborée de 2300m².
En retrait de la rue, cette maison rénovée récemment et parfaitement entretenue accueille en rez-de-chaussée une entrée, un espace salon - séjour marqué d'authenticité avec ses moulures et son parquet en noyer, une cuisine toute équipée, une véranda avec accès direct sur la terrasse, un grand bureau magnifié d'un placard sculpté en bois sur la totalité d'un mur (pièce pouvant s'apparenter également à une chambre) et des toilettes séparés.
Côté nuit, le premier étage offre deux chambres calmes se partageant une salle de bain, une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'une pièce en mezzanine dont la convenance est à définir.
Le second niveau s'ouvre sur une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand grenier aménageable de 32m².
Le jardin totalement clos de murs et parfaitement isolé des voisins par ses hautes haies vous invite à la détente et à la sérénité.
Un garage fermé, des stationnements dans l'enceinte de la maison, deux caves et une buanderie en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
Matériaux de qualité, façade récente, fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière à condensation, fibre optique, poêle à bois.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    928 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface au sol
    240 m2
  • Surface séjour
    30.7 m2
  • Surface terrain
    2300 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1922
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison , Luneville

380 000 € **
7 pièce(s) 211 Réf :  1135
PLACE PRIVÉE
11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Château

Centre-ville - Château est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Lunéville dont 31 % des habitants sont...

Population :
 
4 303 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 248 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 1 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins330 hab/médecin

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