Description

Réf : 2430
Rare - Vend maison avec piscine située sur les hauteurs de Ludres à 2 minutes du village.
Installée au calme, en bordure de forêt dans un secteur privilégié, cette maison a été construite en 1972 sur une parcelle de terrain de 1000 m2 et décorée avec goût dans un esprit contemporain lui conférant un charme authentique. Très lumineuse, elle dispose d'un accès à la terrasse exposée plein sud et au jardin par de grandes portes fenêtres. Quant à la piscine nichée à l'abri des regards, elle vous invite à la détente. Le hall d'entrée vous accueille et vous guide d'un côté vers une chambre faisant office de bureau, et de l'autre côté vers un salon séjour - salle à manger aux proportions généreuses avec une cheminée fonctionnelle qui donne tout son caractère à la pièce. La cuisine ouverte et aménagée possède également un accès à une terrasse plus intimiste protégée du soleil.
Le premier étage avec parquets vous offre deux belles chambres mansardées, un dressing, une salle de bain avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Vous bénéficiez à ce même niveau de nombreux rangements. La maison est construite sur un sous-sol comprenant une buanderie, un local piscine, une cave à vin et un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Possibilité de créer une chambre d'appoint en sous-sol ou destinée à un adolescent dans une pièce actuellement utilisée comme salle de sport avec sa salle de bain et sauna.
Le jardin regorge d'une luxuriante végétation avec différentes essences d'arbres et abrite une piscine aux belles dimensions de 8 m X 4m.
Prestations de belle qualité - Chauffage avec une pompe à chaleur- Tous commerces à proximité, école maternelle, primaire et collège à deux pas - Une adresse de charme à s'offrir.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison à Ludres avec piscine , Ludres

749 000 € **
7
 pièce(s)
230
 m²
Réf : 2430
11 PLACE DES VOSGES
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Ludres

Ludres est une ville de 6 520 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Ludres est une ville calme avec 76 %...

Population :
 
6 364 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
8,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population775 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 8,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante