• A vendre
  • Amenagement selon vos besoins

Description

Réf : 1002
Vend maison de ville ou immeuble de 201 M2 habitables avec jardin et garage à Nancy secteur Saurupt.
Située dans le quartier résidentiel prisé de Saurupt, mitoyenne des deux côtés, cette maison à rénover datée de 1930 construite sur quatre niveaux et un sous-sol complet vous offre un formidable potentiel d'aménagement pour un investissement locatif.
La configuration intérieure avec son escalier desservant chaque étage avec palier vous permet de réaliser quatre appartements type F3 ou trois appartements type F3 et deux studios au dernier étage sous combles.
En retrait de la rue, la maison vous accueille par sa petite cour d'entrée. En rez-de-chaussée surélevé, après quelques marches, l'entrée au sol en granito d'époque vous guide vers un premier palier : il comprend un salon dont un des murs est dédié à une bibliothèque en bois d'époque années 50 avec une atypique horloge à balancier intégrée, une salle à manger dans laquelle le mur de fond est habillé de panneaux de bois et d'un joli meuble suspendu à caissons d'époque années 50, une cuisine équipée avec un espace déjeunatoire rénovée en 2005 donnant directement sur la très agréable terrasse et le jardin paysager d'environ 250 M2 clôturé exposé Sud Ouest, planté de fleurs vivaces et équipé d'une cabane de jardinier, un wc invités avec lave-mains et des rangements. Au 1er étage par lequel vous accédez par un escalier d'époque en bois, vous disposez de spacieuses chambres dont une avec une fonctionnelle armoire/dressing et un balconnet, une autre avec un point d'eau et une dernière avec un mobilier type bureau en bois intégré, une salle de bain de 2012 avec douche et wc. Sous les moquettes sont protégés les parquets de chêne. Le 2ème étage se compose d'un appartement type F3 qui était loué jusqu'à maintenant (520€/mois) comprenant une cuisine équipée avec un sol d'origine en granito, un double salon/séjour avec un balconnet, une chambre et une salle de bain avec douche et wc. Cet étage dispose d'une arrivée Gaz et Electrique indépendante. Vous avez besoin d'espaces supplémentaires ? Au dernier étage, quatre greniers sous toiture peuvent être aménagés en chambres, atelier ou bureau. Le sous-sol vous offre un atelier, une chaufferie, une lingerie, un cellier avec coffre fort et un spacieux garage pour un véhicule. Chauffage au gaz - Fenêtres en double vitrage (1990) - Toiture en état d'usage - Façades sans travaux -
Une belle adresse à rénover à moins de 10 mn du centre ville de Nancy.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310€ et 5890€.

Immeuble 201 m2 avec jardin , Nancy

478 000 € **
9 pièce(s) 201 Réf :  1002
11 place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :
 
11 305 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires22 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches14 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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Immeuble de rapport secteur Thermal Immeuble de rapport secteur Thermal 2
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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