VEND PROPRIÉTÉ 1909 ART NOUVEAU CLASSÉE DE 500M2 AVEC ASCENSEUR, JARDIN DE 1500 M2 A NANCY CENTRE
Cette maison avec un ascenseur intérieur construite en 1909 par l'architecte Bourgon, membre de l'Ecole de Nancy, d'environ 550m2 habitables de style Art Nouveau avec un remarquable jardin classé clos d'environ 1500 m2 se situe à Nancy Cours Léopold. L'immeuble de belle architecture Ecole de Nancy, très bien entretenu est élevé sur un sous sol complet et deux niveaux ; ses toitures et façades sont classées Monument Historique. En façade principale, la monumentale porte en fer forgée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée qui vous guide vers le jardin et l'entrée principale de la maison. En rez-de-chaussée surélevé, le vestibule au sol en mosaïques dessert un ensemble architectural de style néo classique de trois salons en enfilade, séparés par des portes vitrées à galandage, avec plafonds à caissons, à moulures, cheminée et parquet de chêne, et une exceptionnelle et rare salle à manger Art Nouveau avec cheminée signée Majorelle, deux fenêtres aux vitraux signés Grüber, et une magnifique véranda signée Grüber classée MH donnant un accès direct au jardin. Vous disposez aussi d'une cuisine séparée contemporaine récente, de grands rangements, et un wc invités avec lave-mains. Un majestueux escalier en pierre de taille vous mène au 1er étage dans lequel vous disposez de cinq confortables chambres lumineuses et spacieuses avec parquet de chêne, cheminées en décoration, deux salles de bain, deux WC. Le 2ème étage qui bénéficie d'un accès séparé, indépendant, avec ascenseur propose six chambres meublées actuellement louées à des étudiants et jeunes actifs (par bail précaire 9 mois, revenus mensuels environ 2500€), deux salles de bain, une cuisine commune équipée, deux WC. Le dernier étage comprend de grands greniers. Enfin au sous sol, cave, buanderie, atelier, chaufferie complètent cette maison. Chaque étage est desservi par l'ascenseur interne. Le Jardin attenant clos de murs classé MH vous révèle des arbres centenaires aux essences remarquables . Chauffage au gaz. Toitures en bon état. Un patrimoine exceptionnel pour votre résidence principale ou vos bureaux professionnels, cours Léopold, à quelques minutes de la gare de Nancy.
Stationnement Cours Léopold.
Une exclusivité Place Privée.

**Honoraires à la charge du vendeur