Description

Réf : 2306
Vend une maison à rénover d'environ 160m2 avec trois garages et jardinet à Neuves-Maisons.
Située dans le quartier calme et résidentiel rue Victor Hugo de Neuves-Maisons, cette maison des années 30 vous offre un formidable potentiel à rénover entièrement pour votre projet de résidence familiale. Construite sur une parcelle de terrain d'environ 480m2 et un sous-sol complet, la maison aux façades et toiture en bon état, propose des pièces aux volumes généreux et lumineux, ayant pour l'essentiel conservé ses parquets d'origine à raviver. La maison d'une surface habitable d'environ 160m2 sur deux niveaux s'ouvre à l'avant sur un dégagement desservant un bureau ou une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie et sur l'arrière, exposé sud ouest, la salle à manger et la cuisine (sol conservé en granito) vue et accès sur une petite terrasse et le jardinet clos d'environ 180m2. Par l'escalier central aux marches en bois, vous accédez à l'étage. Il comprend quatre chambres de 12 à 20 M2, un espace pouvant être aménagé en salle de bain et un wc séparé. Le plus : si vous avez besoin d'espace supplémentaire, les combles sous la toiture isolée au dernier niveau sont aménageables pour y créer deux pièces supplémentaires. En sous-sol, vous disposez d'une cave à vin, une laverie, une chaufferie et d'un cellier. Attenant à la maison, sont compris dans la vente un ensemble de trois spacieux garages individuels et fermés. La parcelle de terrain attenante à droite de la maison d'environ 500m2 est aussi à vendre en terrain à bâtir (valeur 93k€). Chauffage au gaz - La chaudière date de 2017.
Une adresse à rénover à deux minutes du centre ville de Neuves-Maisons, à 15 mn des portes de Nancy ou de Brabois.
A saisir. Une exclusivité Place Privée.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3150€.

Caractéristiques détaillées

Maison à rénover Neuves Maisons 7 pièce(s) 160 m2 , Neuves maisons

Vendu
7 pièce(s) 160 Réf :  2306
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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