Description

Réf : 2278
Vend maison Lorraine au coeur de CUSTINES d'environ 300 m2, avec terrasse et jardin. Possibilité de scinder la maison en deux parties et d'habiliter un second appartement.
Cet ensemble se compose :
- un appartement T3 de 85 m² rénové avec goût et matériaux de qualité par un architecte d'intérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un séjour de 25m² avec cuisine ouverte de 21 m², et toilettes séparés. Le premier étage offre deux chambres, une salle de bain avec toilettes séparés. Combles aménageables de 52m² offrant la possibilité de faire une suite parentale. Terrasse et jardin.
- Une seconde partie de la maison, qui est indépendante et isolée phoniquement, abrite un appartement en duplex de 78m² à rénover entièrement. Il est possible d'aménager une mezzanine supplémentaire. Evacuation d'eau et double vitrage sont déjà installés. Terrasse et jardin.
Un vaste garage de 80m² avec 4 mètres de hauteur, une magnifique cave voutée de 90 m2 viennent compléter l'ensemble.
Possibilité de stationner des véhicules utilitaires.

Idéal pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant réunir les deux lots pour créer une vaste maison de famille.
Proximité immédiate des commerces et axes autoroutiers. A 10 minutes de NANCY !

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles

Surfaces

  • Surface
    297 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    90
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ au

Maison à Custines ,
Custines

245 000 € **
6
 pièce(s)
297
 m²
Réf : 2278
11 PLACE DES VOSGES,
54000 NANCY

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Aperçu
Favori
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante