• 8 pièces
  • 245 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
RARE ET EXCEPTIONNEL - Vend propriété remarquable avec maison bourgeoise à Nancy. Blottie dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Nancy, secteur Haut de Chèvre, cette maison de maître au style romantique et à la silhouette sculpturale sans vis-à-vis construite dans les années 1900 au coeur d'un parc arboré en relief de 2 272 m² clos de murs vous offre une surface habitable confortable de 245 m² et une vue imprenable sur Nancy.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie accueille un spacieux salon cosy avec cheminée fonctionnelle ouvert sur une large terrasse, une salle à manger lumineuse au plafond néo-classique à caissons, une cuisine toute équipée et un wc invités suspendu avec lave-mains. L'escalier aux marches en chêne et ferronnerie art nouveau vous mène aux espaces de nuit. Le premier étage climatisé s'ouvre sur un dégagement avec de nombreux rangements et une bibliothèque, une chambre parentale avec cheminée et salle de bain avec douche et baignoire, trois autres chambres dont une avec cheminée en décoration, un wc avec sol en carreaux de ciment et une buanderie (aménageable en salle de bain).
A l'étage supérieur, vous disposez d'espaces rangements, trois chambres dont une avec un balconnet, une salle de bain avec douche et wc et un accès au toit terrasse de 12 m² offrant une vue époustouflante sur tout Nancy.
En 3ème et dernier étage, les combles vous permettent d'aménager environ 15/20 m² supplémentaires. Enfin en sous-sol vous disposez de deux petites caves.
La propriété comprend un garage un véhicule avec porte motorisée et vous pouvez stationner 2 à 3 véhicules en extérieur. Les derniers travaux de rénovations intérieures comme extérieures réalisés par architecte datent de 2010. Chauffage au gaz. Fenêtres en double vitrage et volets motorisés. Au calme, une très belle adresse de charme à 10 mn du centre ville de Nancy et de l'axe autoroutier Metz - Luxembourg et à 5 mn à pied des arrêts de bus.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de Maître Nancy 1/16
Maison de Maître Nancy 2/16
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Maison de Maître Nancy 6/16
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Maison de Maître Nancy 13/16
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1875
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    2272 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante