• 7 pièces
  • 211 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
VEND MAISON STYLE CONTEMPORAIN 212 M² CONSTRUITE EN 2011 SUR LES HAUTEURS DE CHAVIGNY AVEC 5 CHAMBRES, BALCON, TERRASSE, JARDIN ET GARAGE 2VL.
Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Chavigny à 5min du CHU Brabois, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée qui vous emmènera vers le salon/séjour de plus de 50 m² avec son double accès sur la terrasse exposée sud et sa très belle vue surplombant la commune, une cuisine ouverte semi-équipée, une première chambre, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier design vous conduira au 1er étage desservant deux autres chambres, ainsi qu'une chambre parentale équipée de son dressing et d'un accès sur son extérieur intimiste. Vous trouverez également une salle d'eau, un second wc séparé et une mezzanine. Le sous-sol se compose d'une grande buanderie avec son point d'eau, une chaufferie/cellier, une pièce de 38 m² pouvant accueillir une 5ème chambre ou libre à toute imagination.... Pour finir vous disposez d'un garage 2 VL avec sa porte motorisée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Construction aux normes BBC de l'époque. Volumes, luminosité et environnement sont les atouts de ce bien proche de toutes commodités et du CHU de Brabois.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 1/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 2/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 3/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 4/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 5/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 6/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 7/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 8/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 9/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 10/11
MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Taxe Foncière
    2125 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    211.94 m2
  • Surface au sol
    276.2 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    675 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   51,88      Carrelage   avec entrée et accès sur terrasse 
 0   Cuisine   15,04      Carrelage    
 0   Dégagement   9,23      Carrelage   avec placards 
 0   Salle de bains   6,30      Carrelage   avec fenêtre 
 0   Chambre 1   15,55      Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,78      Carrelage    
 1   Palier   4,81      Carrelage    
 1   Chambre 2   16,76      Parquet Flottant   gauche palier avec accès balcon et un dressing 
 1   Dressing   5,35      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   16,98      Parquet Flottant   milieu 
 1   Chambre 4   12,05      Parquet Flottant   droite avec accès sur mezzanine 
 1   Mezzanine   4,95      Carrelage    
 1   Salle d'eau   6,60      Carrelage   avec velux 
 1   W.C.   1,48      Carrelage    
 -1   Dégagement   5,07      Carrelage    
 -1   Buanderie   13,24      Carrelage    
 -1   Chaufferie   11,65      Carrelage    
 -1   Chambre 5   38,11      Carrelage   avec accès sur garage et jardin 
 -1   Garage   30,86      Carrelage   porte motorisée 
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante