Exclusivité
  • 12 pièces
  • 350 m²
  • 4 salle de bains
VEND UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE 350 m² environ AVEC 5 APPARTEMENTS POTENTIELS A CRÉER, TERRASSE, GARAGE, JARDIN ET PISCINE A CHAMPIGNEULLES
Ce bel immeuble de caractère actuellement à usage d'habitation et en partie rénové de 350 m² habitables, mitoyen d'un côté réparti sur 3 étages se situe à Champigneulles, au calme, à 10 min de Nancy centre. Ce bien a le potentiel d'être redistribué en quatre appartements, équipés de points d'eau et de toilettes.
Au rez-de-chaussée vous pouvez créer un 1er appartement type F3 comprenant une véranda, une cuisine avec son accès direct en terrasse exposée plein sud, une buanderie, un salon séjour double, une chambre, une salle de bains et sanitaires.
Au 1er étage, vous pourriez aménager un appartement type F3 composé d'une cuisine déjà équipée avec four à pizza, un espace de vie salon/salle à manger avec un accès au balcon exposé sud vue dégagée sur le jardin, une chambre et une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, vous pouvez envisager de créer deux appartements type F1.
Le 3ème étage dispose d'une surface aménageable pour un appartement type F2.
Vous jouissez aussi d'un jardin de 800M2 sans vis-à-vis avec piscine hors-sol, un espace atelier et un garage deux véhicules. Fenêtres en double vitrage - Chauffage au gaz.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur
IMMEUBLE DE CARACTÈRE A CHAMPIGNEULLES - 12 pièce(s) - 350 m² 1/3
IMMEUBLE DE CARACTÈRE A CHAMPIGNEULLES - 12 pièce(s) - 350 m² 2/3
IMMEUBLE DE CARACTÈRE A CHAMPIGNEULLES - 12 pièce(s) - 350 m² 3/3

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : RETRAITE

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge

Commentaires

  • Observations générales

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante