• 11 pièces
  • 320 m²
  • 2 salle de bains
  • 2 Salle d'eau
VEND HOTEL PARTICULIER 1900 DE 320 m² AVEC 6/7 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE DOUBLE A NANCY SECTEUR LÉOPOLD

Rare. VEND dans le quartier très prisé du triangle d'or de Nancy, secteur Léopold, hôtel particulier indépendant et en retrait de la rue, daté de 1900 d'une surface habitable de 320m2 environ édifié sur une parcelle de terrain close de murs. En rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée vous mène vers un salon et une salle à manger en enfilade avec parquet de chêne, moulures aux plafonds, cheminées, un salon bibliothèque, une cuisine intégrée avec un accès au jardin paysager d'environ 250m2 et un toilette avec lave-mains. Au 1er étage, vous disposez de deux vastes chambres avec cheminées dont une avec une salle d'eau, une chambre ou bureau avec balcon, une salle d'eau, dressing et sanitaires. Le 2ème étage se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et un WC. Sous-sol complet de 90M2 . Garage 2 VL. Chauffage gaz à condensation. VMC double-flux. Une adresse d'exception au c?ur de Nancy et à 5 mn à pied de la gare.
**Honoraires à la charge du vendeur
DEMEURE DE PRESTIGE NANCY - 11 pièce(s) - 320 m2 1/5
DEMEURE DE PRESTIGE NANCY - 11 pièce(s) - 320 m2 2/5
DEMEURE DE PRESTIGE NANCY - 11 pièce(s) - 320 m2 3/5
DEMEURE DE PRESTIGE NANCY - 11 pièce(s) - 320 m2 4/5
DEMEURE DE PRESTIGE NANCY - 11 pièce(s) - 320 m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1580000 EUR
  • Prix au m2
    5266.6667 EUR
  • Taxe Habitation
    4200 EUR
  • Taxe Foncière
    3800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    44.91 m2
  • Surface terrain
    360 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : BESOIN DE CHGT

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    3.50 m sous plafond - Double vitrage partout (retardateur d'effraction) - Très bel escalier en pierre.~Conso Mensuelle gaz 340 + Elec 150~Toiture vérifiée mais ancienne. Jardin clos de murs - ~remaniée en 1999 - isolation sous couverture - Chaudière gaz à condensation 7/8 ans

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante