• 10 pièces
  • 400 m²
  • 3 salles de bains
Vend authentique manoir d'exception 19ème, rare dans la région situé à 15mn des portes de Nancy sud et 20 minutes de BRABOIS au coeur d'un parc arboré de 2200 m² clos de murs. Rénové par un architecte en 2015 dans un esprit contemporain, avec prestations de qualité, ce manoir enchanteur d'env 400 m² a préservé son charme d'antan et son authenticité : plafonds à la française, boiseries murales, parquets Point de Hongrie, cheminées d'époque en marbre, carreaux de ciment. Sur 2 niveaux s'enchaînent deux salons de réception, une bibliothèque créée par un ébéniste ornée de boiseries, une cuisine équipée moderne lumineuse avec accès à une terrasse ensoleillée, vue sur la piscine, six chambres dont une double parentale, trois salles de bain, un salon Home Cinéma, une buanderie, dressings et nombreux rangements, trois WC. Le jardin romantique intimiste remarquable aux essences rares et parfumé enchantera vos balades : il dissimule une piscine sécurisée chauffée avec pompe à chaleur neuve, un jardin potager de charme et un double garage. Un cadre de vie poétique, magique et hors du temps à 2h de Paris. Aucun travaux à prévoir - Chauffage Gaz neuf haute performance et poêle à granules - "Véritable coup de coeur" - Exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur
DEMEURE DE PRESTIGE A 15 MN DE NANCY SUD 1/18
DEMEURE DE PRESTIGE A 15 MN DE NANCY SUD 2/18
DEMEURE DE PRESTIGE A 15 MN DE NANCY SUD 3/18
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DEMEURE DE PRESTIGE A 15 MN DE NANCY SUD 15/18
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DEMEURE DE PRESTIGE A 15 MN DE NANCY SUD 17/18
DEMEURE DE PRESTIGE A 15 MN DE NANCY SUD 18/18

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    HORS AGGLOMERATION
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Prix au m2
    2122.5 EUR
  • Taxe Foncière
    2605 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2 m2
  • Surface terrain
    2186 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : Changement de région

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACE PRIVÉE nancy@placeprivee-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante