NANCY - Quartier Médreville/Santifontaine
À louer - Appartement meublé de caractère avec 3 chambres, terrasse et jardin privatif au sein d'un immeuble Art Nouveau

Derrière l'élégante façade Art Nouveau de cet immeuble de caractère, où les décors sculptés, les ferronneries et les lignes architecturales témoignent du raffinement du début du XXe siècle, se dévoile un appartement de 72 m² entièrement rénové, offrant le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine.

Situé en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété intimiste, ce bien meublé conjugue volumes élégants, prestations actuelles et un privilège rare en ville : une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif arboré.

Dès l'entrée, les codes architecturaux de l'époque s'expriment avec finesse. Les hauteurs sous plafond, les moulures délicatement restaurées, les cheminées en marbre, les parquets en bois massif et les larges ouvertures composent une atmosphère lumineuse et raffinée.

L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Son îlot central crée une transition naturelle entre les espaces tout en préservant l'élégance du lieu. Les portes-fenêtres ouvrent directement sur une agréable terrasse dominant le jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie où la végétation apporte calme et intimité.

L'appartement propose trois chambres. Une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, mêlant avec justesse matériaux contemporains et éléments patrimoniaux.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz.

À proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nancy, cette adresse séduira les locataires recherchant un appartement de caractère disposant d'espaces extérieurs privatifs.

Loyer mensuel : 1 150 €
Provision sur charges : 80 € par mois, comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €1 230/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €792 TTC dont honoraires d'état des lieux: €216 TTC | Dépôt de garantie: €2 300 | 54000 NANCY | Surface habitable: 72m²