Nancy Ville Vieille - Rue de Guise
Vend appartement de caractère avec terrasse et cave voûtée.

Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, à quelques pas de la Grande Rue et du Palais des Ducs de Lorraine, cet appartement de 163 m² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien organisé autour d'une vaste cour intérieure.

Accessible par une entrée indépendante, il développe une atmosphère singulière, préservée de l'animation du centre historique.

Dès l'entrée, la générosité des volumes s'impose naturellement. Le hall central dessert les différentes pièces de l'appartement et révèle immédiatement les attributs qui font le charme des lieux : hauteur sous plafond, parquets anciens, menuiseries d'époque et décors architecturaux conservés.

Le double séjour forme la principale pièce de réception. Ses belles dimensions, son élégance et sa luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien.

La cuisine indépendante, accessible depuis l'entrée, complète l'ensemble.

L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un WC séparé.

Rare dans ce secteur historique, une terrasse d'environ 30 m² complète le bien. Accessible directement depuis l'entrée, elle offre un extérieur privatif particulièrement appréciable au coeur de la Ville Vieille.

Une cave voûtée indépendante d'environ 20 m² vient enrichir cette adresse au caractère affirmé, et peut accompagner naturellement les usages du quotidien ou les passions de ses occupants. Une seconde cave complète l'ensemble.

Chauffage individuel au gaz. DPE C. Copropriété de 11 lots principaux. Charges mensuelles : 125 €.

Une adresse pleine de caractère, où les volumes anciens, l'entrée indépendante et la présence d'un extérieur composent un ensemble rare au coeur du patrimoine nancéien.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur