NANCY, Place d'Alliance, patrimoine mondial UNESCO - Vend appartement de caractère de 179 m² avec trois chambres, deux stationnements privatifs et cave voûtée.

Il existe à Nancy des adresses que l'on traverse tous les jours sans jamais imaginer pouvoir y vivre. La Place d'Alliance fait partie de celles-là.
Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques mètres seulement de la Place Stanislas, elle compose avec la Place de la Carrière l'un des ensembles urbains les plus remarquables du XVIIIe siècle français.

C'est au premier étage d'un immeuble dont la façade et la toiture sont elles-mêmes classées que se dévoile cet appartement de caractère de 179 m².
Derrière la porte cochère, les parties communes monumentales et le spectaculaire escalier aux courbes aériennes installent une sensation rare : celle d'entrer dans un lieu chargé d'histoire, préservé avec noblesse au fil du temps.

L'appartement déploie des volumes de réception particulièrement élégants. Depuis le dégagement d'entrée agrémenté de vestiaires et de nombreux rangements, les pièces s'enchaînent avec fluidité : un salon de réception, une salle à manger puis un bureau avec un plafond à caissons, tous tournés vers la Place d'Alliance et ses façades ordonnancées.
Les hautes fenêtres, les parquets anciens en chêne à motif carré, les cheminées en marbre décoratives, les moulures et les proportions généreuses composent une atmosphère profondément nancéienne.

La cuisine indépendante prend place dans le prolongement des espaces de vie. L'appartement accueille également trois chambres, ainsi que deux salles de bain fonctionnelles disposant de nombreux rangements et deux toilettes.

Aujourd'hui parfaitement entretenu, cet appartement attend une réinterprétation contemporaine pour révéler toute la force de son architecture intérieure. Cuisine, salles de bain, peintures et sols pourront être repensés afin de redonner à l'ensemble tout son éclat, tout en conservant l'âme patrimoniale qui fait sa singularité.

Par sa configuration, son adresse et ses volumes, ce lieu peut aussi bien accueillir une résidence principale d'exception que de prestigieux bureaux professionnels ou une activité libérale recherchant une adresse emblématique au coeur de Nancy.

Deux places de stationnement privatives au sein de la cour sécurisée de l'immeuble ainsi qu'une très belle cave voûtée complètent cet ensemble.

Chauffage collectif au gaz - DPE C.

Une adresse patrimoniale rare, pour les amateurs d'architecture, d'histoire et de lieux singuliers au coeur de Nancy.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur