• A vendre
  • Ascenseur

Description

Réf : 1826
Nancy - secteur Jeanne d'Arc - Vend appartement 5 pièces avec ascenseur, garage fermé, mansarde, grenier et cave.

Situé Rue Jeanne d'arc, côté Notre Dame de Lourdes / Avenue Général Leclerc, en direction des axes autoroutiers Nancy Sud, l'appartement rénové en 2012 se hisse au 6eme et dernier étage habité avec ascenseur de l'immeuble bien entretenu des années 50.

D'une surface habitable confortable de 125m2, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un rangement/vestiaire et sur un confortable espace de vie, lumineux, bénéficiant d'une vue extérieure dégagée, composé d'un salon et d'une salle à manger et chaleureusement habillé d'un sol en parquet en chêne massif.

Vous disposez d'une cuisine intime toute équipée ayant un accès direct au balconnet orienté sud/ouest, vue dégagée sur les jardins à l'arrière de l'immeuble.

L'espace nuit vous offre trois confortables chambres toutes aménagées de rangements, dont une avec un accès au balconnet, et une salle bain tout récemment rénovée avec une douche à l'italienne.
L'appartement se complète d'un wc avec lave-mains et d'un dressing.

Avec l'appartement sont vendus une ancienne mansarde située au dernier étage astucieusement aménagée en une pratique buanderie, un grenier, un garage fermé en cour extérieure sécurisée avec porte motorisée et une cave.

Courant 2024, et voté lors de la dernière Assemblée Générale, l'immeuble sera raccordé au chauffage urbain.
L'appartement est raccordé à la fibre optique.

Copropriété de 12 lots principaux - Charges mensuelles prévisionnelles 406€ comprenant le chauffage et l'eau chaude. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Une confortable et chaleureuse adresse à quelques pas du futur trolleybus, à 10 mn de Nancy centre et proche de commerces de quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    406 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1855 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1954
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Appartement avec ascenseur et garage , Nancy

€280 000.00 **
5 pièce(s) 125 Réf :  1826
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante