NANCY - Secteur Grand verger : Découvrez le Charme d'Antan - Vend appartement de caractère avec jardin privatif.
Saisissez l'opportunité rare de posséder un appartement d'exception alliant l'élégance du passé et le confort contemporain. Nous mettons en vente ce bijou de 122 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant des années 1900, comprenant seulement trois lots principaux, dans le prisé secteur du Grand Verger à Nancy.
L'authenticité de cet appartement se dévoile dès l'entrée, avec ses parquets en chêne, moulures, rosaces, trumeau, hauteurs sous plafond, portes anciennes et cheminées d'origine, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chargée d'histoire. La majestueuse entrée offre d'amples rangements et donne accès à une première chambre, une salle à manger et un salon, créant un espace de vie à la fois spacieux et raffiné.
Une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire balnéo, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse en bois, dotée d'un store électrique, et au jardin ensoleillé toute la journée, complètent harmonieusement l'ensemble.
L'espace nuit, tourné vers le jardin, abrite deux chambres supplémentaires, l'une agrémentée d'une cheminée et d'une douche dissimulée. Un troisième espace polyvalent, avec un dressing sur mesure, peut être aménagé en chambre, bureau ou dressing selon vos besoins.
Une buanderie en sous-sol, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien d'exception. Pour davantage de praticité, la possibilité d'acquérir un garage, situé à moins de cinq minutes, s'offre à vous.
Les caractéristiques notables de cet appartement comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets motorisés à l'arrière de la maison, un système de chauffage au gaz, et un système d'alarme. Des travaux pour les parties communes ont été votés, garantissant ainsi la valorisation continue de ce lieu unique.
Copropriété de 5 lots, charges prévisionnelles mensuelles : 125 €.

Profitez d'un appartement de caractère à seulement dix minutes de la Place Stanislas et cinq minutes de la gare. Pour une immersion totale, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée.

**Honoraires à la charge du vendeur