Description

Réf : 1069
Vend appartement Art Nouveau de "268 M2" avec garage et jardin privatif à Nancy, secteur Emile Gallé.
Situé au rez-de-chaussée d'une des plus belles demeures du quartier, la maison du docteur Hoche construite en pierre de taille, édifiée en 1907 par l'architecte Georges Biet, ce remarquable appartement sur deux niveaux ayant préservé ses éléments authentiques architecturaux (parquets de chêne en chevron, moulures aux décors floraux aux plafonds, cheminées, soubassements des murs habillés de boiseries) vous offre de beaux volumes lumineux. L'avant-cour ménage un seuil agréable pour l'entrée de la maison. Un portail et un double chemin latéral magnifié d'arbustes, de plantations basses et de bambous mènent à la cour et au jardin privatif à l'arrière de la maison.
Le spacieux hall d'entrée avec un joli vitrail art déco signé Grüber vous guide vers un double salon et séjour avec une cheminée ainsi qu'une véranda ayant un accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière. Attenants à ces salons, la cuisine séparée avec de nombreux rangements, une suite parentale comprenant une majestueuse chambre avec cheminée et bibliothèque, une salle de bain avec une douche et deux espaces avec vasques, un dressing sur mesure récent, une seconde chambre et un wc invités avec son lave-mains.
L'escalier aux marches en pierres de taille, éclairé par un puit de lumière vous mène à l'étage inférieur destiné à l'espace de nuit supplémentaire qui accueille deux chambres avec chacune sa salle de de bain avec douche et toilettes. Un coin cuisine et bureau complètent cet espace qui dispose d'une entrée indépendante sur l'arrière de la maison. Une buanderie, un grand dressing et une cave voutée viennent en complément.
Ce bien d'exception est vendu avec un jardin intime clos d'environ 410 m2 exposé, Sud-Ouest et un garage fermé d'environ 25m2.
Chauffage individuel gaz - Copropriété de trois lots principaux -
Une remarquable adresse à quelques minutes du centre-ville, de la gare de Nancy, du parc Sainte Marie et de Nancy Thermal !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Appartement de caractère rue Emile Gallé , Nancy

790 000 € **
11
 pièce(s)
268
 m²
Réf : 1069
11 PLACE DES VOSGES
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :
 
11 305 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires22 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches14 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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7 pièce(s) 198.73 Réf :  2374
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante