Description

Réf : 2376
Vend l'appartement bourgeois de la Maison du Traité avec jardin à Lunéville.
Situé dans l'Hôtel particulier où naquit le Maréchal de Beauvau, au 1er étage sans ascenseur, ce remarquable appartement de caractère d'une surface de 320m2 s'est rendu très célèbre en 1801. Il fut le lieu historique de la grande négociation entre l'empereur d'Autriche François II, battu par l'Armée de Bonaparte à Marengo. La paix fut signée dans le salon d'apparat, aux moulures dorées et parquet Versailles, le 9 février 1801 : l'empereur François II accepte l'attribution à la France de la rive gauche du Rhin.
L'ambiance chaleureuse et intime de cet endroit est sublimée par son décor de moulures aux plafonds, ses murs habillés de panneaux de bois sculptés ou peints, ses cheminées en marbre surmontées de grands miroirs aux motifs floraux, ses parquets Versailles et ses volets intérieurs en bois. Les salons s'enchaînent pour vous offrir de beaux volumes largement illuminés par de grandes fenêtres en double vitrage à quatre vantaux. Le spacieux hall d'entrée vous guide vers un premier salon avec de nombreux rangements, une spacieuse salle à manger, puis vers le célèbre salon du Traité aux dessins et moulures dorées au plafond classés à l'Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, ouvert sur un dernier salon bibliothèque. Attenants à ces salons, la cuisine séparée avec son office déjeunatoire et un wc invités avec son lave-mains.. Du côté droit de l'appartement, vous disposez de quatre chambres avec cheminée en décor, un bureau avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, une seconde salle de bain avec cabine de douche, une buanderie et un wc séparé. L'appartement est vendu avec la jouissance privative et exclusive du jardin verdoyant de 700m2 avec terrasse, surplombant le parc des bosquets du château de Lunéville. Un accès direct vous y est réservé. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un spacieux garage deux véhicules, de dépendances dans lesquelles vous pourriez installer une cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Au dernier étage, une chambre de bonne et deux grands greniers complètent vos espaces de rangement. Chauffage individuel au gaz - Fibre optique. Copropriété de cinq lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles 166€ -
Une adresse de charme au coeur du quartier historique de Lunéville, à 20mn des portes de Nancy.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2529 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface loi Carrez
    320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement , Luneville

399 000 € **
8 pièce(s) 320 Réf :  2376
PLACE PRIVÉE
11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Château

Centre-ville - Château est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Lunéville dont 31 % des habitants sont...

Population :
 
4 303 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 248 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 1 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins330 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante