• 6 pièces
  • 194 m²
  • 3 salles de bains
Vend, à Nancy Place des Ducs de Bar, appartement d'angle extrêmement lumineux en 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement vous offre des vues panoramiques exceptionnelles sur Nancy et profite d'une exposition Est Ouest. D'une surface habitable confortable de 195 m2 , il propose un double séjour de 70 m² ouvert par de larges baies vitrées sur le balcon terrasse de 98 m2, une cuisine toute équipée avec son office et un accès terrasse, trois chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, un bureau, un dressing, des espaces nombreux de rangements et quatre toilettes.
La grande terrasse parcourt l'ensemble de cet appartement généreusement baigné de lumière.
Une cave ainsi qu'un garage double sécurisé viennent compléter ce bien.
Fenêtres en double vitrage avec stores motorisés. Charges prévisionnelles mensuelles d'environ 392 euros, chauffage au gaz, ascenseur et eau chaude sanitaire compris. Copropriété de 50 lots principaux.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Charges copropriété
    392 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Ascenseur, Eau chaude, espaces verts, Syndic
  • Taxe Foncière
    2870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    194.56 m2
  • Surface loi Carrez
    194.56 m2
  • Surface séjour
    69.62 m2
  • Surface terrain
    98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   10,50          
 1   Cuisine   14,15         Cuisine intégrée / Terrasse 
 1   Chambre 1   9,83          
 1   Salle d'eau   3,60          
 1   W.C.   1,05          
 1   Chambre 2   16,25          
 1   Placard   1,89          
 1   Salle d'eau   5,06          
 1   W.C.   1,46          
 1   Dressing   2,84          
 1   Couloir   4,40          
 1   Placard   3,11          
 1   Salon - Séjour   69,62      Carrelage   Accès Terrasse 
 1   Dégagement   1          
 1   Placard   0,58          
 1   Salle de bains   10,20          
 1   Placard   2,25          
 1   Placard   0,21          
 1   W.C.   0,87          
 1   Lavabo - Lave-mains   3,87          
 1   Lavabo - Lave-mains   2,03          
 1   W.C.   1,34          
 1   Placard   0,80          
 1   Bureau   10,83          
 1   Placard   0,56          
 1   Placard   0,96          
 1   Chambre 3   15,30          
    Cave             
    Garage            Garage Double 
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante