• 8 pièces
  • 157 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
VEND ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTS A VANDOEUVRE LES NANCY LIMITE NANCY : UN APPARTEMENT F6 DE 117 M2 AVEC BALCON PARKING ET UN F2 DE 40 M2 LOUÉ AVEC BALCON.
Situés au 1er étage avec ascenseur,
- l'appartement F6 entièrement rénové d'environ 117 m2 se compose d'une vaste entrée, un double séjour avec un accès balcon exposé sud-est et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit accueille trois chambres dont une parentale avec grand dressing et salle de bain attenante, une deuxième salle de bain avec une baignoire balnéo et un wc japonais séparé.
- le second appartement F2, actuellement loué, entièrement rénové également, développe une surface d'environ 40m2. Il accueille une entrée, un séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain. Le loyer est de 520€ (fin du bail janvier 2022), les charges prévisionnelles sont d'environ 130€ (chauffage inclus).
Viennent compléter ces deux lots une place de parking, deux caves, deux greniers.
Les charges de copropriété pour ces deux lots sont d'environ 464 € par mois (qui comprennent l'ensemble des charges, y compris le chauffage).
Proche de tous commerces et commodités, à seulement cinq minutes de la place des Vosges, ou secteur ARTEM.
Opportunité investisseur
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 1/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 2/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 3/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 4/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 5/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 6/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 7/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 8/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 9/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 10/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 11/12
Ensemble de deux appartement un F6 et un F2 loué. 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Charges copropriété
    464 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    157 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante