• 6 pièces
  • 157 m²
  • 2 salles de bains
Vend maison appartement de 150 m² environ à Laxou secteur Santifontaine .
Datant de 1930, cet appartement s'organise sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, il s'ouvre sur un vestibule avec accès direct sur un grand garage avec une partie buanderie et sur une annexe indépendante de 50 m². Cette dépendance entièrement rénovée dispose d'une cuisine toute équipée neuve, une pièce de vie très lumineuse avec de larges ouvertures, une chambre dotée d'un coin dressing et une salle de bain également neuve avec une douche à l'italienne et toilettes. Cet espace entièrement accessible PMR est idéal pour un adolescent ou pour un investissement locatif.
Le premier étage vous offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée par laquelle vous accédez à une magnifique terrasse en bois de 51 m² plein sud donnant sur les jardins alentours et sans vis-à-vis direct.
Les parquets en chêne du deuxième étage donnent tout son charme et son caractère à cet espace qui vous propose deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparés.
Au dernier étage, les combles avec poutres apparentes ont été aménagés et équipés de meubles faits sur mesure pour accueillir de nombreux rangements. Une vasque et des toilettes séparés peuvent faire de ce niveau une suite parentale indépendante avec la possibilité d'installer une douche ou une baignoire.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets motorisés avec commande centralisée - chauffage gaz. Une cave de 40 m² complète ce bien qui est en excellent état. Petits travaux de déco à prévoir.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT  6P AVEC TERRASSE ET GARAGE À LAXOU 1/11
APPARTEMENT  6P AVEC TERRASSE ET GARAGE À LAXOU 2/11
APPARTEMENT  6P AVEC TERRASSE ET GARAGE À LAXOU 3/11
APPARTEMENT  6P AVEC TERRASSE ET GARAGE À LAXOU 4/11
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APPARTEMENT  6P AVEC TERRASSE ET GARAGE À LAXOU 9/11
APPARTEMENT  6P AVEC TERRASSE ET GARAGE À LAXOU 10/11
APPARTEMENT  6P AVEC TERRASSE ET GARAGE À LAXOU 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Santifontaine
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1929
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface loi Carrez
    133.73 m2
  • Surface terrasse
    51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall             
 RDC   Garage             
 RDC   Extension   51,07          
 -1   Cave             
 1   Cuisine   11,65   S   Carrelage   ACCES TERRASSE 51 M² 
 1   Dégagement   1,53      Carrelage    
 1   Pièce de vie   21,97   N   Parquet    
 2   Chambre 1   10,13   N   Parquet    
 2   Chambre 2   10,02   N   Parquet    
 2   Dégagement   5,09      Parquet    
 2   W.C.   1,86      Carrelage    
 2   Salle de bains   8,02   S   Carrelage   PLACARDS ET DOUCHE 
 3   Combles         Parquet Flottant   AMENAGEES 
 3   W.C.   2,24      Parquet Flottant    
 3   Point d'eau- Lavabo         Parquet Flottant    
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante