• 7 pièces
  • 175 m²
  • 2 Salles d'eau
VEND APPARTEMENT CLIMATISÉ 175M2 NORMES PMR EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, 4 CHAMBRES, TERRASSE, GARAGE DOUBLE A NANCY GARE



Rare. Vend appartement à l'état neuf de 175M2 habitables environ aux normes PMR situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 86 lots principaux à Nancy gare.

Cet appartement aux prestations de qualité bénéficie d'un accès privatif avec l'ascenseur. Une fois le hall d'entrée équipé de placards franchi, vous disposez d'un salon séjour ultra lumineux de 46m2 donnant accès aux terrasse et balcon de 45m2 chacun exposés sud et jouissant d'une vue dégagée sur tout Nancy, une cuisine toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, wc séparés et espace dressing, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, un wc séparés avec lave-mains, une buanderie/cellier, de nombreux rangements et placards. Deux garages avec portes motorisées (et communiquant entre eux) complètent ce bien rare. Chauffage par le sol. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Appartement connecté. Charges mensuelles 350EUR (eau chaude et chauffage inclus).
**Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 1/9
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 2/9
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 3/9
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 4/9
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 5/9
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 6/9
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 7/9
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 8/9
APPARTEMENT NANCY - 7 pièce(s) - 175 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Prix au m2
    3714.2857 EUR
  • Charges forfaitaires
    600 EUR
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface loi Carrez
    175 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : dOUBLON

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACE PRIVÉE nancy@placeprivee-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante