Houdemont : vend appartement quatre pièces avec terrasse, garage double et stationnement.

Dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, à deux pas du parc du Fontenoy et du parc de la Ronchère, cet appartement de 115 m² occupe le 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue composée de neuf lots principaux.

Dès l'entrée, un couloir mène vers un espace de vie lumineux, où chaque ouverture invite la lumière à entrer. Le salon-séjour, aux proportions généreuses, s'ouvre sur une terrasse plein sud qui prolonge la pièce vers l'extérieur. En vis-à-vis, côté est, la salle à manger dispose d'un second balcon avec vue sur la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon sud, renforçant le confort et la convivialité du quotidien.

La partie nuit propose actuellement deux chambres, dont une vaste suite issue de la réunion de deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement trois chambres pour répondre aux besoins d'une famille. Deux salles de bain (l'une avec douche et WC, l'autre avec baignoire), un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Un garage double, une cave et un stationnement privatif viennent renforcer le confort de ce bien.

Habitable sans travaux, l'appartement ne nécessitera qu'un léger rafraîchissement dans l'une des salles de bain.

Un emplacement recherché, au calme, à deux pas du vieux village de Houdemont.
Charges de copropriété : environ 170 € par mois. Chauffage au gaz individuel.

Un investissement sûr et pérenne, en exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr