Nancy, Rue des Jardiniers : Au calme, dans une rue recherchée à quelques pas du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare, vend cet appartement de 95 m² au deuxième étage avec ascenseur, garage et balcon, qui se découvre comme une page blanche à réinventer.

La copropriété, construite dans les années 90, est parfaitement entretenue et dotée d'un bel ascenseur. L'entrée de l'appartement, agrémentée de placards, conduit à une pièce de vie généreuse d'environ 35 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées orientées sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant, qui accompagne également la cuisine indépendante, une pièce à redessiner selon vos envies, mais déjà tournée vers l'extérieur.

Trois chambres complètent l'ensemble, dont deux orientées vers l'arrière de l'immeuble pour plus de sérénité, la troisième bénéficiant d'un accès direct au balcon. La salle de bain, fonctionnelle, accueille à la fois baignoire et douche, et se relie directement à l'une des chambres. Les WC sont séparés.

L'appartement dispose également d'une cave saine et d'un garage fermé en sous-sol, accessibles par les parties communes propres et sécurisées de l'immeuble.

Chauffage électrique individuel, double vitrage sur toutes les ouvertures.
Prévoir des travaux de rénovation, mais le potentiel est évident : volumes équilibrés, lumière omniprésente, et une belle adresse dans un quartier vivant mais tranquille.

Charges de copropriété 2024 : 130.00 euros/mois

Un bien aux bases saines, à revisiter pour en révéler toute la mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une exclusivité Place Privée.