Description

Réf : 1750
Nancy, rue Saint Julien : Vend appartement de 74m² situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme, dans un immeuble daté de 1746 avec son cachet d'origine préservé. L'accès se fait par un magnifique escalier de pierre et de ferronnerie, vous conduisant au deuxième étage, là où réside cet appartement.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace salon baigné de lumière, orné d'une cheminée en marbre, de parquets et de boiseries. Une cuisine équipée s'offre à vous, créant un espace harmonieux. Une deuxième pièce, également agrémentée d'une cheminée, peut aisément être aménagée en chambre ou en pièce de vie supplémentaire. De plus, une chambre principale et un espace bureau/dressing offrent des possibilités d'aménagement personnalisé, avec la liberté d'ouvrir l'ensemble selon vos préférences.
La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une vasque, de rangements, et de toilettes. L'appartement, en angle de rue, profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses détails authentiques, tels que les alcôves, les cimaises, les cheminées, et les parquets d'antan. Dans un état impeccable, le chauffage électrique assure votre confort au quotidien, et l'appartement fait partie d'une copropriété comprenant seulement 5 lots.
Charges prévisionnelles mensuelles : 60 €
L'emplacement de choix, dans le quartier Cathédrale, à seulement 4 minutes à pied de la Place Stanislas, offre une vie urbaine facilitée avec tous les commerces à portée de main. En prime, une cave voutée de 20m² vient compléter ce bien, ajoutant une dimension pratique à cette proposition unique. Plongez dans l'authenticité et le confort au coeur de NANCY, entre histoire et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    855 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.18 m2
  • Surface loi Carrez
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1746
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,81          
    Placard   0,39          
    Bureau   8,41          
    Chambre 1   9,30          
    Placard   0,37          
    Salon   17,48          
    Séjour   18,69          
    Salle d'eau   6,44          
    W.C.   0,96          
    Cuisine   7,74          
    Placard   0,59          

Appartement , Nancy

€170 000.00 **
4 pièce(s) 74 Réf :  1750
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante