A vendre

Description

Réf : 1248

Vend un appartement rénové avec goût d'une superficie d'environ 93 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de quatre lots principaux à Nancy secteur Rives de Meurthe.
Cet appartement offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour exposé sud et baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Trois chambres dont une plus intimiste en souplex , une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et double vasque ainsi que des toilettes séparés viennent compléter l'ensemble.
Cet appartement comprend également une cave.
Chauffage électrique individuel.
Charges mensuelles prévisionnelles de107 euros.
Stationnement aisé et gratuit dans le quartier.
Pour les amoureux des ballades , vous êtes à deux minutes à pied des rives et à seulement 10 minutes de la Place Stanislas.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244€ et €.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
rives de meurthe
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
224900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
107 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92.98 m2
Surface loi Carrez
92.98 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1150 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1244 EUR

Visites

Panneau
Oui

Appartement , Nancy

224 900 € **

5 pièce(s) 93 m² Réf : 1248

PLACE PRIVÉE

11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :

11 305 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

1,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population8 724 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires22 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture52 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 1,3 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches14 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4,9 tous les 100m
Médecins350 hab/médecin

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