A vendre

Description

Réf : 1248

Vend un appartement rénové avec goût d'une superficie d'environ 93 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de quatre lots principaux à Nancy secteur Rives de Meurthe.
Cet appartement offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour exposé sud et baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Trois chambres dont une plus intimiste en souplex , une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et double vasque ainsi que des toilettes séparés viennent compléter l'ensemble.
Cet appartement comprend également une cave.
Chauffage électrique individuel.
Charges mensuelles prévisionnelles de107 euros.
Stationnement aisé et gratuit dans le quartier.
Pour les amoureux des ballades , vous êtes à deux minutes à pied des rives et à seulement 10 minutes de la Place Stanislas.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244€ et €.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
rives de meurthe
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
107 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92.98 m2
Surface loi Carrez
92.98 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1150 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1244 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	3,01
1	W.C.	1,80
1	Chambre 1	10,64
1	Salle à manger	15,70
1	Cuisine	20,60
1	Salle de bains	10,71
1	Dressing	2,70
1	Chambre 2	10,42
1	Chambre 3	17,40

Appartement rénové , Nancy

209 000 € **

5 pièce(s) 93 m² Réf : 1248

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

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