Description

Réf : 1189
Vend appartement T4 d'une superficie de 74.95 m² au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Laxou.
Cet appartement traversant accueille une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec un espace dinatoire donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec accès direct à la loggia, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement offre également un box fermé et une cave.
Charges prévisionnelles mensuelles de 217 euros comprenant le chauffage et l'entretien des communs.
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité.
Proche de toutes commodités, accès facile aux transports en commun.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    159500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    217 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1065 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.95 m2
  • Surface loi Carrez
    74.95 m2
  • Surface séjour
    17.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    700 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement avec 3 chambres, balcon et garage , Laxou

159 500 € **
4 pièce(s) 75 Réf :  1189
PLACE PRIVÉE
11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Champ-le-Boeuf - Fôret Domaniale de Haye

Champ-le-Boeuf - Fôret Domaniale de Haye est un quartier de 3 190 habitants de la ville de Laxou dont 44 % des...

Population :
 
2 797 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
13,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population210 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 13,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2150 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante