• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : 1167
Vend appartement rénové avec terrasse et parking en 1er étage d'une propriété Art Nouveau à Nancy.
Architecture début du XXème, ce bel immeuble Art Nouveau signé Léon CAYOTTE, situé à Nancy dans le secteur très prisé du Parc de Saurupt, accueille en son 1er étage sans ascenseur un appartement de 107 m2 au style contemporain.
La pièce de vie profite d'un beau volume et forme une unité parfaite, l'ambiance y est chaleureuse et accueillante, avec son parquet en chêne clair, ses éléments d'origine restaurés et de déco texturés et colorés. La belle hauteur sous plafond et la cheminée en marbre contrastent harmonieusement avec les encadrements des huisseries, un accès direct à la terrasse de 27 m2 exposée Sud avec une vue sur le jardin arboré est un vrai bonheur. La cuisine entièrement équipée se fond discrètement dans le tableau avec ses éléments blancs et son plan de travail en bois naturel. Côté nuit, l'appartement s'organise autour de deux belles chambres orientées sur le jardin et au calme, dont une suite parentale élégante et intemporelle avec un balcon et sa salle de bain attenante comprenant une baignoire et une douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparés. Un joli bureau d'inspiration Art Déco et un espace buanderie complètent cet appartement.
Un magnifique jardin commun arboré et clôturé, une place de parking sécurisée au sein de la propriété (avec portail motorisé) équipée d'une prise électrique indépendante et personnel pour votre véhicule et une cave viennent parfaire l'ensemble.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage changées en octobre 2022, toiture rénovée en 2021 ainsi que les vitraux des communs.
Copropriété de 3 lots. Charges prévisionnelles mensuelles de 140 EUR.
Nous aimons la proximité du centre-ville et de tous commerces, à seulement quinze minutes à pied de la Place Stanislas avec facilité de déplacement en transports en commun.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2074€ et 2806€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appartement avec terrasse et parking , Nancy

460 000 € **
4 pièce(s) 107 Réf :  1167
11 place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :
 
11 305 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires22 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches14 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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2 pièce(s) 43.96 Réf :  1067
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante