• A vendre
  • Ascenseur

Description

Réf : 1162
Vend appartement parfaitement entretenu avec deux balcons, ascenseur, piscine, parking et cave à Nancy, rue de Santifontaine.
Situé dans la résidence sécurisée et verdoyante de Santifontaine construite en 1980, cet appartement lumineux et fonctionnel accessible au 4eme étage sur 5 avec ascenseur vous offre une belle vue dégagée sur Nancy et un très agréable confort intérieur de vie. Le hall d'entrée ainsi que les dégagements disposent de nombreux rangements et penderie aux portes habillées de miroirs. Le double salon/séjour en angle de plus de 35M2, ensoleillé sud/est s'ouvre par de larges baies vitrées sur les balcons filants. La cuisine indépendante comporte un équipement électroménager de qualité. L'appartement comprend aussi deux chambres de 12 et 10m2, une salle de bain avec un meuble double vasque et rangements, une salle de douche, une pratique buanderie et un wc séparé avec lave-mains. L'appartement en parfait état d'entretien est vendu avec une place de parking en sous sol et une cave. Volets motorisés - Chauffage collectif électrique par le sol - La résidence offre à ses habitants le loisir d'une piscine sécurisée, la surveillance et les services d'un gardien sur place.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété (eau chaude et chauffage inclus) 260€ - Copropriété de 24 lots principaux par bâtiment -
Une adresse confortable proche de toutes commodités, commerces et transport en commun.
Une belle adresse Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    98.22 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 4 pièces avec balcons, garage et piscine , Nancy

396 000 € **
4 pièce(s) 98 Réf :  1162
PLACE PRIVÉE
11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :
 
11 305 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires22 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches14 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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7 pièce(s) 198.73 Réf :  2456A
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante