• 4 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
Rare, vend appartement de 92 m2, rénové avec goût, très lumineux, sans travaux, situé au centre de Nancy.
Vous êtes instantanément séduit par le charme fou que dégage cet appartement. Le contraste entre les décors authentiques restaurés et la rénovation contemporaine est saisissant. La restauration a valorisé les panneaux en bois de chêne sculptés magnifiant certains murs, les cheminées en marbre surmontées de leurs miroirs, les parquets en chêne d'époque et les alcôves astucieusement aménagées en bibliothèque.
Cet appartement en 1er étage sans ascenseur accueille une entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafonds, une salle à manger donnant accès à une cuisine récente toute équipée, une chambre de 23m², une seconde chambre de 17 m² donnant sur l'arrière du bâtiment, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque et des toilettes. Vous disposez aussi d'une cave et de l''accès à la fibre optique.
Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage.
Secteur hyper centre, proche de tous commerces et transports en commun.
Charges mensuelles prévisionnelles d'environ 100 euros par mois. Copropriété de 20 lots principaux.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    quatre Eglises
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    92 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   25,67      Parquet Massif    
    Chambre 1   23,42      Parquet Massif    
    Séjour   25,67      Parquet Massif    
    Chambre 2   16,74      Parquet Massif    
    Chambre 1   23,42      Parquet Massif    
    Salle à manger   8,40      Parquet Massif    
    Chambre 2   16,74      Parquet Massif    
    Cuisine   7,75      Parquet Massif    
    Salle à manger   8,40      Parquet Massif    
    Salle d'eau   4,62      Parquet Massif    
    Cuisine   7,75      Parquet Massif    
    Salle d'eau   4,62      Parquet Massif    
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante