• 5 pièces
  • 72 m²
  • 1 Salle d'eau
VEND APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES, 1 BUREAU ET BALCONS A NANCY QUARTIER BEAUREGARD
L'appartement, situé en 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 12 lots développe une surface habitable de 72 m². Il bénéficie d'une double exposition Est Ouest avec vue dégagée et son agencement le rend très fonctionnel.
Cet appartement accueille un séjour avec un accès balcon, trois chambres, un bureau ou un salon, un wc séparé, une salle d'eau, un dégagement avec de nombreux placards et une cuisine indépendante s'ouvrant sur un second balcon.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage et volets motorisés.
Une cave et la mise à disposition d'un local à poussettes/vélos et motos au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble.
Les charges prévisionnelles mensuelles sont d'environ 60 euros/mois.
Proche des écoles (primaire, collège, lycée Georges de la Tour), des transports en commun et des commerces (Sapinière et Grand Frais Laxou).
Idéal pour une première acquisition ou investisseur dans le locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une exclusivité PLACE PRIVEE.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nancy 5 pièce(s) 1/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 2/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 3/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 4/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 5/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 6/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 7/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 8/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 9/10
Appartement Nancy 5 pièce(s) 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Beauregard
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, nettoyage, assurance, syndic, minuterie
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72.17 m2
  • Surface loi Carrez
    72.17 m2
  • Surface séjour
    15.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    F

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   2,41      Lino    
 2   W.C.   1,18      Lino    
 2   Cuisine   8,36   O   Lino   A refaire 
 2   Séjour   15,42   E   Lino    
 2   Salon   7,86   E   Lino   ou bureau 
 2   Chambre 1   9,50   E   Lino    
 2   Chambre 2   8,90   O   Lino    
 2   Chambre 3   9,10   E   Lino    
 2   Dégagement placards   5,57      Lino    
 2   Salle d'eau   3,87   O   Lino   A refaire 
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACE PRIVÉE nancy@placeprivee-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante