Au coeur de Nancy - Vend un appartement traversant de 70 m² alliant cachet et rénovation contemporaine.

À quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et de la place Stanislas, cet appartement de 70 m² prend place au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux aux parties communes soignées.
Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée tout en profitant du calme de son environnement.

Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse portée par un parquet clair qui se prolonge dans l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie, aux volumes généreux, réunit un salon et un espace repas dans une configuration fluide, sublimée par une cheminée en marbre qui rappelle le caractère de l'immeuble. Les ouvertures de part et d'autre favorisent une belle circulation de la lumière et renforcent la sensation d'espace.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée, propose un agencement fonctionnel et des finitions sobres. L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, offrant chacune un cadre propice au repos ou à l'installation d'un espace de travail. La salle d'eau, rénovée dans un esprit contemporain, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque aux lignes épurées.

Rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il est équipé de la fibre optique, dispose d'un chauffage individuel électrique et affiche un DPE classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 65 € par mois.

Soumis au statut de la copropriété, l'immeuble comprend 10 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un appartement prêt à vivre, conjuguant fonctionnalité, caractère et vie citadine.

Une Exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur