Nancy secteur Oudinot - Vend appartement 3 pièces avec balcon, cave et grenier.

Situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur, cet appartement de 59 m² bénéficie d'une distribution agréable et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est côté séjour.

L'entrée dessert un séjour sur parquet avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

L'ensemble conserve quelques éléments anciens simples et sobres, avec des volumes faciles à aménager. L'appartement nécessite néanmoins une rénovation globale afin de révéler tout son potentiel.

Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien situé dans une petite copropriété calme de quatre lots principaux.

Chauffage électrique, fibre optique installée, charges prévisionnelles d'environ 60 € par mois. DPE classé G.

À proximité des commerces, des transports, de la gare et du parc Sainte-Marie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur