Description

Réf : 3278
Dogneville, à quelques minutes d'Épinal - Vend appartement rénové 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété en cours de création.

Cet appartement de 79 m² entièrement rénové en 2026 dévoile des espaces lumineux, actuels et immédiatement habitables.

La rénovation a été pensée avec cohérence afin d'offrir un intérieur à la fois sobre, chaleureux et fonctionnel. Les volumes ouverts laissent circuler naturellement la lumière et créent une atmosphère agréable dès les premiers instants.

La pièce de vie accueille une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées.
Dans sa continuité, le séjour et le salon développent un espace confortable, facile à aménager et adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de réception.

L'ensemble des prestations a été repris intégralement : sols, peintures, cuisine, salle d'eau avec douche, équipements et aménagements offrent aujourd'hui un appartement sans travaux à prévoir. Les deux chambres bénéficient chacune de placards intégrés. L'espace nuit se complète d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un toilette indépendant.

Trois places de stationnement privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les occupants profitent également d'un jardin commun au sein de la copropriété.

Petite copropriété de six lots en cours de création.
Charges prévisionnelles de copropriété : 50 € par mois.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 618€ et 838€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    79.33 m2
  • Surface loi Carrez
    79.33 m2
  • Surface séjour
    24.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    145.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    618 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    838 EUR

Appartement rénové , Dogneville

€129 000 **
3 pièce(s) 79 Réf :  3278
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Dogneville

Dogneville est une ville de 1 420 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Dogneville est une ville calme...

Population :
 
1 458 habitants
Distance de l'aéroport :
 
42 km
Superficie :
 
11,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 11,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins1460 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante