NANCY - Secteur de Beauregard, Boufflers, Buthégnémont : Vend appartement T3 lumineux de 50 m² avec vue dégagée dans une résidence entretenue et sécurisée.

Dans le quartier recherché de Beauregard, Boufflers, Buthégnémont, cet appartement de 50 m², situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement pratique et agréable.

Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle de la pièce de vie, qui profite d'une belle vue dégagée sur la ville. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, a été pensée pour répondre aux besoins quotidiens avec de nombreux rangements et un agencement pratique.

En complément, deux chambres offrant des espaces confortables et bien agencés, l'une d'elles étant dotée d'un placard intégré, une salle d'eau aux lignes modernes ainsi que des toilettes séparés.

La résidence, calme et bien entretenue, dispose de beaux espaces verts, apportant une touche de verdure et de sérénité aux habitants. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les charges de copropriété, estimées à 200 € par mois, incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et le gardiennage, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et bien géré.

Proche du parc de la Cure d'Air et de l'école Condé, il offre également un accès rapide aux transports en commun et à l'avenue de Boufflers, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les commerces et les établissements scolaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité Place Privée

**Honoraires à la charge du vendeur