Description

Réf : 1784
VILLERS-LES-NANCY : Vend appartement de standing, d'une surface de 124 m² dans une résidence haut de gamme.

Nous avons le plaisir de vous présenter "Les Terrasses de Saint Fiacre", une résidence d'exception comptant 11 appartements exclusifs, implantée au sein d'un écrin de verdure, dans un parc classé, clos et boisé, en zone naturelle protégée. Cet ensemble résidentiel se distingue par son caractère intimiste et son environnement paisible.
L'appartement que nous proposons est un somptueux T5 de 124 m², conçu pour offrir un cadre de vie de standing. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace doté de solutions de rangement sur mesure, menant à un séjour spacieux et lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, aux finitions impeccables, et des toilettes indépendants ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Un cellier pratique complète ce bien.
Un garage spacieux, équipé d'une porte motorisée, d'une prise de recharge pour véhicules électriques et d'une prise secteur, assure un confort de stationnement et de rangement optimal.
Il est à noter que la cuisine reste à personnaliser selon vos goûts.
"Les Terrasses de Saint Fiacre" se distinguent par un niveau de standing élevé, avec une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme, un ascenseur et un garage pour chaque logement, soulignant l'exclusivité de cette résidence.
Frais de Notaire réduits.
Copropriété de 11 lots principaux.
Charges prévisionnelles mensuelles : 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface loi Carrez
    123.74 m2
  • Surface séjour
    46.18 m2
  • Surface terrasse
    56.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   46,18          
    Chambre 1   18,16          
    Chambre 2   14,29          
    Chambre 3   10,92          
    Salle d'eau   4,06          
    W.C.   5,96          
    Dégagement   13,98          
    Couloir   5,65          
    Cellier   4,54          
    Terrasse   56,99          

Appartement de standing , Villers les nancy

€550 000.00 **
4 pièce(s) 124 Réf :  1784
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Botanique - Village

Botanique - Village est un quartier de 5 750 habitants de la ville de Villers-lès-Nancy dont 59 % des habitants sont...

Population :
 
5 776 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
4,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 365 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 4,2 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1440 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante