NANCY- Secteur Boudonville, Scarpone, Libération, vend ce charmant appartement T3 de 82.45 m², au premier étage d'une copropriété calme équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité remarquable, caractéristique de ce bien traversant. L'agencement fonctionnel offre un séjour spacieux orienté sud, harmonieusement lié à une cuisine aménagée et une salle à manger attenante. Un espace de vie idéal pour se détendre en toute quiétude.
Deux belles chambres offrent un confort optimal, tandis qu'une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, et un cagibi ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Une flexibilité supplémentaire est offerte avec la possibilité de transformer la salle à manger en une troisième chambre.

Les fenêtres en double vitrage bois et les volets roulants en PVC assurent une isolation optimale, tandis que la copropriété, exempte de travaux à prévoir, garantit une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Les charges de copropriété mensuelles sont estimées à 181 euros, couvrant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Une opportunité rare, offrant également une cave privative et une place de parking sécurisée en sous-sol. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée

**Honoraires à la charge du vendeur