A vendre

Description

Réf : 1456

Vend appartement duplex T3 d'une superficie de 73.42 m² Carrez (79 m2 au sol) au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Nancy secteur Place des Vosges.
Cet appartement accueille une entrée spacieuse avec rangements, un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée ainsi que des toilettes séparés.
L'espace nuit au premier niveau offre deux chambres, une salle de bain spacieuse avec deux grands placards.
Une place de parking en souterrain et une cave complètent l'ensemble.
Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique.
Charges prévisionnelles mensuelles de 130 euros.
Proche de toutes commodités, à seulement cinq minutes du marché central, accès facile aux transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Taxe Foncière
1311 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.42 m2
Surface loi Carrez
73.42 m2
Surface au sol
79.23 m2
Surface séjour
24.44 m2

Extérieur

Année construction
1981
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	5,33
1	Séjour	24,44
1	Cuisine	9,68
1	Palier	2,95
1	Salle de bains	6,30
1	Chambre 1	10,95
1	Chambre 2	10,42
1	W.C.	3,36

Appartement Duplex , Nancy

179 000 € **

3 pièce(s) 73 m² Réf : 1456

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

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