Description

Réf : 1360
Vend appartement type F2 bis en rez-de-chaussée situé dans la résidence du Grand Verger à Nancy, proche gare.
Situé en rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère de la résidence du Grand Verger rue Raymond Poincaré comprenant 7 copropriétaires, cet appartement au style contemporain, d'une surface de 67m2, d'une belle hauteur sous-plafond et éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et rangements et un bel espace de vie de plus de 27m2. Vous disposez d'une cuisine moderne récente séparée, aménagée et équipée, d'une suite parentale climatisée avec double penderie et sa salle de bain à rafraîchir avec baignoire, rangements et lumière naturelle, et un wc séparé avec lave-mains dans lequel vous pouvez installer la machine à laver et un sèche-linge. L'appartement est vendu avec une cave. Vous pouvez aussi reprendre la location de la place de parking (50€/mois) située au pied de l'appartement en cour intérieure sécurisée de la résidence.
Chauffage électrique + climatisation réversible - Fenêtres en Double vitrage - Electricité aux normes - Communs parfaitement entretenus - Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété 115€
Activité bruyante ou mal odorante interdite.
Une belle adresse à 10 mn à pied de la gare, des transports en commun et des commerces de proximité.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.61 m2
  • Surface séjour
    27.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   27,81   SO       
 0   Cuisine   15,64   SO       
 0   Chambre   12,75          
 0   Salle de bains   7,91          
 0   Toilettes   2,50          

Appartement , Nancy

170 000 € **
3 pièce(s) 67 Réf :  1360
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante