Description

Réf : 1220
Vend appartement rénové en rez-de-chaussée avec une place de parking à Nancy, Place d'Alliance.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère XVIIIème au coeur de la Place d'Alliance, inscrite au patrimoine Mondial de l'Unesco et à proximité immédiate de la Place Stanislas, cet appartement à l'ambiance chaleureuse de 149m2 carrez aux volumes généreux et spacieux, rénové par architecte en 2006 est destiné à devenir votre résidence principale, votre pied-à-terre ou vos bureaux professionnels. Le geste architectural est contemporain, le mobilier réalisé sur-mesure et les parquets sont en bois massif. L'appartement d'une hauteur sous plafond de 4.50m s'ouvre directement sur un espace de vie confortable vous offrant une cuisine toute équipée avec son espace déjeunatoire, une salle à manger accompagnée d'un mobilier mural /bibliothèque menuisé toute hauteur et un spacieux salon séjour vue sur la Place d'Alliance. L'ensemble est éclairé par des luminaires stylés suspendus en métal ou en verre. Vous disposez d'une grande suite parentale équipée de rangements menuisés toute hauteur, d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé, une autre salle de douche avec wc séparé, et deux celliers. Vous accédez directement à la cour intérieure pavée sécurisée dans laquelle vous disposez d'une place de parking. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave voûtée. Les communs sont bien entretenus. Fibre optique. Chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles prévisionnelles de 500€, chauffage et eau chaude compris. L'immeuble va bénéficier en septembre 2023 du raccordement au chauffage urbain de la ville permettant une baisse prévisionnelle de 30% du coût du chauffage. Copropriété de 10 lots principaux.
Une adresse remarquable Place d'Alliance.
Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€.

Caractéristiques détaillées

Appartement , Nancy

Vendu
3 pièce(s) 149 Réf :  1220
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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