• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf 2363
VEND APPARTEMENT LOUÉ DE TYPE F3 DE 80 M² TRAITÉ LOFT AVEC UNE PLACE DE PARKING À NANCY SECTEUR HÔPITAL CENTRAL.
Ce logement actuellement loué et entièrement meublé se situe au rez-de-chaussée et en second corps de bâtiment d'un ancien immeuble industriel "Eiffel". Dans un esprit loft et singulier, l'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine toute équipée et aménagée, un wc séparé, une chambre avec espace dressing et surplombée par une salle de bain avec douche, et baignoire ovale encastrée. Présence d'une cave bétonnée et sécurisée en sous-sol. Chauffage individuel électrique par le sol .
Vous disposerez en cour intérieure d'une place de parking à jouissance commune à l'immeuble. Charges mensuelles de : 75 € - Copropriété de 21 lots principaux. Un bien coup de coeur sans travaux à 10 min à pied de la place Stanislas et à proximité de l'hôpital Central.
Rentabilité brute de 4.6 % (Bail de location meublé en cours en date du 03/02/2022 - Loyer hors charges : 755.00 € - Mobiliers vendus avec l'appartement)
Une Exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€.

APPARTEMENT LOFT 80 m² NANCY , Nancy

199 000 € **
3
 pièce(s)
80
 m²
Réf 2363
11 PLACE DES VOSGES
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :
 
11 305 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires22 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches14 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante