• 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
Vend appartement T3 de 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé comprenant 10 lots principaux à Vandoeuvre-lès-Nancy, secteur Vélodrome.
Cet appartement s'ouvre sur un dégagement qui dessert une cuisine agrémentée d'un cellier, un wc séparé, une salle de bain avec douche, un salon-séjour traversant ainsi que deux chambres toutes deux équipées d'un grand placard. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien situé dans une rue calme à 2 minutes du Tram et des commerces de proximités.
Des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain, ainsi que travaux d'embellissement général.
Les fenêtre en PVC sont en double vitrage et le chauffe-eau a été changé en 2019.
Chauffage fioul collectif.
Les charges prévisionnelles mensuelles sont d'environ 249 euros/mois.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement à Vandoeuvre les Nancy - secteur Vélodrome 1/5
Appartement à Vandoeuvre les Nancy - secteur Vélodrome 2/5
Appartement à Vandoeuvre les Nancy - secteur Vélodrome 3/5
Appartement à Vandoeuvre les Nancy - secteur Vélodrome 4/5
Appartement à Vandoeuvre les Nancy - secteur Vélodrome 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Vélodrome
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Provision sur charges
    249 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic, chauffage fioul, eau froide, minuterie, assurance, espaces verts, ascenseur.
  • Taxe Foncière
    1016 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges impayées qui seront régularisées à la vente

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.59 m2
  • Surface séjour
    26.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Dégagement   3,46      Carrelage    
 2   Cuisine   9,43      Carrelage   Débarras 1.52 
 2   W.C.   1,10      Carrelage    
 2   Salle de bains   7,06      Carrelage    
 2   Salon   17,09   EO   Parquet    
 2   Salle à manger   9,44      Parquet    
 2   Chambre 1   10,43      Parquet    
 2   Chambre 2   11,58      Parquet    
    Cave             
    Garage            15 m² 
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante