A vendre

Description

Réf : 1646A

Vend appartement en duplex BBC neuf de 4 pièces au calme de 94m² Carrez avec sa terrasse en rooftop de 55m², situé à NANCY rue Joseph Mougin.
Cet appartement duplex accueille un beau séjour double de 38.5 m² avec une cuisine à équiper, deux chambres de 12m², un bureau en mezzanine de 18.6m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
Chauffage au sol, pompe à chaleur.
Cet appartement se situe en R+1 et R+2 d'un petit immeuble de deux étages en copropriété comprenant 6 lots.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement ou un garage.
Charges à prévoir : 60€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Situation
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Prix au m2
3493.1507 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2
Surface loi Carrez
73.9 m2
Surface séjour
34.65 m2
Surface terrasse
65 m2

Extérieur

Année construction
2020
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Neuf
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023

Appartement , Nancy

315 000 € **

3 pièce(s) 94 m² Réf : 1646A

PLACE PRIVÉE

11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :

11 305 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

1,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population8 724 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires22 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture52 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 1,3 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches14 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4,9 tous les 100m
Médecins350 hab/médecin

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