A vendre

Description

Réf : 1646A

Vend appartement en duplex BBC de 4 pièces au calme de 94m² Carrez avec sa terrasse en rooftop de 55m², situé à NANCY rue Joseph Mougin.
Cet appartement duplex accueille un beau séjour double de 38.5 m² avec une cuisine à équiper, deux chambres de 12m², un bureau en mezzanine de 18.6m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
Chauffage au sol, pompe à chaleur.
Cet appartement se situe en R+1 et R+2 d'un petit immeuble de deux étages en copropriété comprenant 6 lots.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement ou un garage.
Charges à prévoir : 60€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2
Surface loi Carrez
73.9 m2
Surface séjour
34.65 m2
Surface terrasse
65 m2

Extérieur

Année construction
2020
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Chambre 1	10,81
0	Séjour	34,65
0	W.C.	2,74
0	Salle d'eau	7,88
0	Chambre 2	9,83
	Dégagement	7,99

Appartement , Nancy

315 000 € **

3 pièce(s) 94 m² Réf : 1646A

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

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