Nancy - Quai Choiseul, à proximité immédiate des quartiers Isabey et Ravinelle.
Vend appartement situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence contemporaine de 2010,.

D'une surface de 48,85 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8,5 m², et d'une cuisine séparée et équipée. Le balcon, véritable prolongement de l'appartement, bénéficie d'un double accès depuis le séjour et la chambre.

L'espace nuit accueille une chambre d'environ 13 m² ouvrant elle aussi directement sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Une configuration fonctionnelle et agréable, où les deux pièces principales profitent directement de l'espace extérieur.

Le bien comprend également une cave, au sein d'une copropriété bien tenue de 26 lots principaux. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol.

Charges prévisionnelles : 120 € par mois.

Un bien rare, au calme, à deux pas du centre et des commerces, offrant un placement sûr avec une marge d'optimisation à venir.

Une exclusivité Place Privée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

**Honoraires à la charge du vendeur