Nancy, Ville Vieille, Place de l'Arsenal
Vend appartement F2 de 51 m² en rez-de-chaussée

Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, sur la très recherchée Place de l'Arsenal, cet appartement de deux pièces profite d'une adresse où tout se vit à pied.
À quelques minutes de la place Saint-Epvre, de la Place Stanislas, des commerces, des restaurants et des lieux culturels du centre historique, il constitue une opportunité aussi pertinente pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une première acquisition.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement développe une surface habitable d'environ 51 m². Son agencement est simple et fonctionnel : une entrée distribue un séjour de plus de 15 m², une vaste cuisine indépendante de près de 15,50 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.

Les volumes sont agréables et plusieurs éléments lui confèrent une identité singulière : une belle hauteur sous plafond, des huisseries anciennes conservées, une verrière intérieure d'inspiration atelier reliant les espaces et une distribution atypique qui séduira les amateurs de biens de caractère.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.

Son emplacement constitue sans conteste son principal atout. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy, vous profitez d'un environnement historique vivant, des commerces de proximité, des marchés, des restaurants et de l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Une adresse recherchée, aussi adaptée à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial durable.

Petite copropriété de 10 lots. Fibre optique.
Charges prévisionnelles de copropriété : 50 € par mois.
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur